8

Sporty suit

0 Flares 0 Flares ×

¡Buenos días!

¿Habéis disfrutado mucho del fin de semana? No sé si también sufrís los efectos de la astenia primaveral pero, da igual qué día de la semana sea, estoy agotadísima. Cada año me sucede y por eso intento tomar algún complejo vitamínico antes de que empiece lo más fuerte de la primavera pero esta vez, con todos los cambios y el ajetreo del día a día, también se me ha olvidado 🙁

En resumen, que me siento cansada pero me obligo a seguir con mis rutinas porque como afloje…¡me va a costar horrores volver a empezar!

Good morning!

Did you really enjoy the weekend? Do you suffer the effects of spring asthenia? In my case, no matter if it’s Monday, Thursday or Sunday, I feel exhausted every single day. Spring fatigue happens to me every year and I usually take an amazing vitamin complex that prepares and helps my body a lot but this time, with all the overwork and my personal life changes, I’ve also forgotten 🙁

Despite feeling tired, I force myself to continue with my routines because I need to be active all the time… it’s worse if I stop because starting over is more difficult!

El look de hoy es un reflejo de mí. Por mucho que lleve traje o ropa de vestir, siempre llevo las prendas a mi terreno porque, con la cantidad de cosas que tengo que hacer al día, necesito estar cómoda al 100%.

Como veis, mis looks en los últimos tiempos son muy relajados y cómodos porque, al no disponer de demasiado tiempo libre, hago fotos cuando salgo de trabajar. Siempre admiraré a todas aquellas que estáis perfectas en todo momento, que soportáis los tacones como verdaderas campeonas y que no perdéis la sonrisa por mucho que la ropa os incomode. ¡Olé vosotras! Mi madre siempre decía que “para presumir, hay que sufrir” pero, sinceramente, bastante sufrimiento hay en la vida ya como para tener que hacerlo por la moda también. Vamos… ¡que soy una floja!

Today’s look is a reflection of me. No matter if I wear a suit or dressing up clothes, I always adapt them to my lifestyle because my day is a non stop so I always need to be 100% comfortable.

Recently, my outfits are very relaxed and comfortable because, as I don’t have too much free time, I take photos when I go out work. I’ll always admire all those girls who are perfect at all times, who wear high heels all day without losing their smile. They are superheroines! 

Traje / Suit – Massimo Dutti

Sudadera / Sweatshirt – H&M

Zapatillas / Sneakers – Adidas

¿Qué os parece el look de hoy? ¿Sois del equipo zapatillas o tacones 😉 ?

¡Un besote enorme y feliz lunes!

What do you think about today’s look? Are you from sneakers or a high heels team 😉 ?

A big kiss and happy Monday!

0 Flares Twitter 0 Facebook 0 Google+ 0 Pin It Share 0 0 Flares ×

8 Comments

  1. В 2020 году произошли серьезные изменения, которые отразились на жизни россиян и на различных секторах экономики. Не стал исключением и рынок недвижимости

    Нынешний год стал рекордсменом по числу событий, оказавших влияние на рынок недвижимости. Безусловно, главной проблемой для строительной отрасли стала пандемия коронавирусной инфекции COVID-19. Этот внерыночный фактор, а точнее, его опосредованное влияние — введение режима самоизоляции, приостановка работы строек и ограничения на въезд в России трудовых мигрантов серьезно отразились на бизнесе застройщиков.

    Среди проблем, которые повлияли на стоимость строительства и бизнес девелоперов в 2020 году, опрошенные «РБК-Недвижимостью» застройщики также назвали:

    запрет строительства апартаментов;
    рост себестоимости строительно-монтажных работ (СМР);
    изменения в законе о видах разрешенного использования земельных участков;
    ужесточение норм градостроительного проектирования;
    отставание развития транспортной и социальной инфраструктуры в городах и т. д.

    Дефицит рабочей силы на стройках
    Большинство опрошенных застройщиков называют важной проблемой в этом году дефицит рабочих кадров на стройках. Эта проблема напрямую связана с пандемией и отразится на рынке и в следующем году. Дефицит трудовых ресурсов на строительных площадках возник из-за того, что потенциальные работники из ближнего зарубежья не могут въехать в Россию в связи с противоэпидемическими мерами, поясняют в компании «Эталон». По мнению специалистов компании, восполнение этого дефицита — одна из первоочередных задач, которые девелоперам предстоит решать.

    Дефицит кадров ощущается серьезно, особенно в регионах, и уже привел к росту зарплат строителей и удорожанию как строительных работ, так и строительных материалов, которые придется возмещать покупателям квартир, говорит директор по развитию ГК «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян.

    Дефицит строителей на объектах компании «Главстрой-Регионы» составляет 20–25%, в среднем по рынку нехватку рабочих оценивают в 40–50%, уже сейчас видно, что нехватка рабочей силы влияет на сокращение предложения на рынке, а завтра начнет влиять на себестоимость строительства, говорит исполнительный директор «Главстрой-Регионы» Игорь Панкин.

    Рост стоимости строительства
    Рост себестоимости строительно-монтажных работ (СМР) — также важная проблема для бизнеса девелоперов и причина увеличения стоимости жилья для покупателей.

    Себестоимость строительства росла на протяжении всего года, рост обусловили высокие темпы инфляции, продолжающийся переход на проектное финансирование и скачки курсов валют, говорит управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. Этот аспект касается в первую очередь застройщиков проектов бизнес-класса и выше. «В таких проектах используются высококлассные импортные материалы и инженерные решения, отказаться от которых невозможно без снижения качества. Вместе с тем с января 2020 года доллар вырос к рублю на 22%, евро — на 33%», — поясняет заместитель генерального директора компании MR Group Ирина Дзюба.

    Помимо перечисленных факторов роста себестоимости, к концу года добавился еще один — резкий рост цен на арматуру, один из ключевых материалов строительства. Эксперты отмечают, что с середины ноября цены на арматуру выросли на 40% за последний месяц.

    Дополнительные расходы застройщиков
    Кроме того, с начала пандемии у застройщиков появились новые статьи расходов, связанные с соблюдением санитарных требований, покупкой средств защиты и тестов на COVID-19, говорит Клочинский. В ГК «Инград» на одного рабочего приходится в среднем не менее 20 тыс. руб. в месяц на эпидемиологические мероприятия.

    Запрет формата апартаментов
    Серьезных последствий для рынка девелоперы ждут также от инициативы о запрете на строительство апартаментов. Даже с учетом планов «амнистии» для уже построенных или получивших разрешение на строительство проектов они должны получить статус жилья.

    «Пока нет конкретики по тексту закона и подробного описания методики, невозможно выяснить, по каким критериям существующие апартаменты будут приравниваться к жилью, поэтому прогнозировать, что именно ждет данный формат, сложно. Однако абсолютно точно можно сказать, что при уравнивании статуса апартаментов и квартир в смешанных домах (где в рамках одного проекта строятся квартиры и апартаменты) стоимость апартаментов вырастет на 20–30%. Также наверняка данная амнистия затронет не весь сегмент апартаментов», — говорит Мария Литинецкая.

    Цена апартаментов-новостроек в Москве по итогам ноября 2020 года достигла 367,3 тыс. руб.за 1 кв. м. Это на 18,3% дороже, чем в ноябре 2019-го.

    Формат апартаментов востребован и вполне достоин того, чтобы оставаться на рынке после «амнистии» и уточнений ряда требований к нему, считает Ирина Дзюба из MR Group. Существующие сложности, связанные с владением апартаментами, по ее мнению, вполне можно решить несколькими точечными изменениями в законодательстве.

    Переводить в жилье нужно не все апартаменты, так как у них определенно есть своя аудитория, считает генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин. По его мнению, оптимален будет сценарий, если по проектам, где уже получена разрешительная документация на строительство, власти предложат самим девелоперам решать — переводить им проект в жилье или нет.

    Рост стоимости перевода земель
    Пересмотр порядка расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков при строительстве жилья внесет значительные коррективы в себестоимость, а в ряде случаев и в сам формат таких проектов, считает генеральный директор IKON Development Антон Детушев.

    В ноябре 2020 года столичные власти изменили условия перевода категорий земельных участков под жилую застройку, в результате чего эта услуга подорожала вдвое в Старой Москве и в восемь раз — в Новой Москве, отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

    Это повлияет на расчеты рентабельности проектов у девелоперов, в особенности на рынке жилого строительства, прогнозирует директор по инвестициям ГК «Гранель» Андрей Носов. По его словам, перевод земли в категорию, подходящую под строительство жилья, — очень распространенная история, связанная с нехваткой площадок под застройку. Рост платежей приведет к росту себестоимости, а следовательно, к снижению маржинальности строительного бизнеса или компенсации этой разницы за счет роста конечной стоимости квадратного метра, считает коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.

    В то же время новый документ подразумевает определенные льготы на изменение категорий земли для тех девелоперов, которые вместе с возведением новостроек будут создавать новые рабочие места в нецентральных районах Москвы, отмечает Андрей Носов. Для того чтобы получить эти льготы по уже приобретенным земельным участкам, застройщикам нужно будет подать заявление до 1 июля 2021 года.

  2. В интернет-магазине Adidas собраны по факту наиболее ходовые кроссовки из линейки Yeezy Originals. Подобрать и заказать мужские или женские кроссы Adidas сейчас люди могут со скидкой. Перед началом летнего сезона большая часть людей стремится купить новые кроссовки. Почему бы не найти что-то у бренда Adidas?

    На yeezy-russia.ru уже есть больше 50 новых моделей кроссовок для мужчин и женщин. Как показывает опыт покупателей, кроссовки [url=https://yeezy-russia.ru/]Adidas Yeezy Boost[/url] можно носить длительное время. Их реально носить, если необходимо идти в походы, или просто наслаждаться комфортной поездкой на катере.

    Естественно, у такой фирмы как Адидас – уйма разных симпатичных моделей, но эта линейка стала просто хитом 2020/2021 года. Во всех кроссовках, которые идут на ресурсе компании, предусмотрена технология циркуляции воздуха.

    Оптимальнее всего заказывать не те модели, которые стоят дешево, а те, которые будут служить долго. С учётом того, что сегодня на портале проходит распродажа на различные модели, стоит присмотреться к Yeezy Boost 350 V2 Blue Tint Grey или Adidas Yeezy Boost 350 V2 Cloud White Reflective. Такие кроссовки стоит носить в июле на работу, или гулять по набережной вашего города. В своём арсенале магазин предлагает сегодня [url=https://yeezy-russia.ru/]Адидас Изи Буст[/url] по скидке от 20% до 45%.

    Текстильный материал обеспечивает комфорт, вы сможете энергично заниматься своими делами. Девушки любят часто ходить по клубам в кроссовках, в связи с этим выбрать кроссы из этой линейки для активного досуга – правильный ход.

    Самые классные кроссы в 2021 году – это Adidas, так как они качественные и натирают. В них человек сможет хоть целые сутки ехать в автобусе в другую страну. Большинство курьеров в эти дни также выбирают адидас изи буст, по той причине, что в них есть возможность быстро передвигаться по городу и они удобные. Такие кроссовки редко рвутся, если их бережно использовать. Эта линейка подходит как для мужчин, так и для женщин, любой человек сможет выбрать красивый вариант для себя на сайте.

    Кожаные белые или из тряпки кроссовки Adidas можно носить ежедневно. В них не появляется запах, а нога не потеет, в чем большое преимущество этой линейки. С учётом того, что в эти дни в компании проходят скидки, кроссовки стоят по доступной цене и являются идеальным вариантом на подарок. Получить консультацию по своему вопросу можно здесь +7(495)748-95-47. Если вы стремитесь забрать кроссовки по месту, вы можете приехать по адресу г. Москва, Комсомольский проспект, д. 25 к. 1 в рабочее время.

  3. Excuse for that I interfere … At me a similar situation. Write here or in PM.
    [url=https://gay0day.com/videos/33662/police-and-boy-xxx-gay-20-year-old-caucasian-male-5-8-a-came-into-the-clothing-store/]boy xxx[/url]

  4. In my opinion you are mistaken. I can defend the position. Write to me in PM.
    [url=https://gay0day.com/models/joey-mills/]joey mills[/url]

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.